原标题：“百强房企”协信远创“被申请破产”：逾期债务109亿，大股东表态“不施救”
渝系房企“五朵金花”之一的协信远创（全称“重庆市协信远创实业有限公司”），“被申请破产”了。消息在传播过程中反复发酵，“又一百强房企爆雷倒下”的话题刷爆了地产圈。
消息传出后，于7月7日，协信远创曾向媒体公开表示称，“被申请破产”状态对公司旗下各地项目公司的运营和销售尚无影响，“公司努力维护正常经营秩序。”
但伴随着7月8日晚间，来自协信远创大股东新加坡城市发展集团（下称：CDL）的最新表态：已知悉协信远创被债权人申请破产，并且不会继续为其“供粮”。协信远创这家昔日的百强房企的纾困之路，再透露出艰难。
作为重庆老牌房企，协信远创曾与龙湖、金科、东原、华宇等并称渝系房企的"五朵金花"。此番风波，再次证实了协信远创当下面临的财务困境。截至6月28日，协信远创及其子公司发生债务逾期涉及本息金额已达109.18 亿元。
债权人“申请破产”，大股东表态“断粮”
消息源自7月5日一则案号为（2021）渝05破申428号的破产审查公告，公告显示，协信远创”）被申请破产，申请人为北京易禾水星投资有限公司。
同日，一则文书号为（2021）渝05执保147号的执行通知文书显示，协信远创被执行，旗下控股子公司重庆协信远逸投资发展有限公司股权被冻结，冻结股权数为91万元。
企查查显示，申请人北京易禾水星成立于2010年，主要业务主要包括固定收益市场投资和资产管理、债务资本市场投行和财务顾问两块。
消息一经传出，就引发了地产圈热议。之后在7月7日，在对媒体的回应中，协信远创确认了前述事实的存在，“这是债权人所申请的，也是债权人的权利。”
协信远创称，“因为所被申请破产的是协信远创的层面，并不涉及具体的项目公司，目前对各地项目公司的运营和销售尚无影响”；其强调，“公司目前被申请破产中，但并没有实际的破产。”
此后在7月8日晚间，来自协信远创的大股东CDL的表态，则让协信远创的尴尬处境再置于台前。
CDL表态称，已知悉协信远创被债权人申请破产，并对其向协信远创投资的财务敞口作出了限制性措施，并重申不会支持协信远创的持续财务义务；而且，CDL还称，其将继续努力保护头寸，并限制进一步的风险敞口。
CDL披露，截至2020年12月31日，其对协信远创的剩余风险敞口为1.26亿美元（折合人民币约8.17亿元）。
如此来看，大股东态度很明显，不会再继续向协信远创“供粮”了。
财务困境：已逾期债务达109亿元
引发本次风波的两则判决书，仅是协信远创所面临的法律风险中的冰山一角。
企查查APP显示，近五年来，协信远创所涉案件54起，作为被告的为42起，占比77.78%。其中，3起案件协信远创是被执行人，发生在今年4月-6月，被执行总金额超2.57亿元，可查询到的一则案件案由为股权转让纠纷。
14起案件为股权冻结，所涉及股权数额最高的1起为5亿元；冻结股权标的企业为重庆协信远创商业管理有限公司，为协信远创全资持有；冻结日期2021年7月5日-2024年7月4日。
在所涉的21起民事案件中，案由主要包括房屋租赁合同纠纷、民间借贷纠纷、买卖合同纠纷等。
而今年以来，协信远创因债券违约事件，已频被置于风暴眼中。2月时，协信远创就曾公告表示过，“未来一年内，公司有数笔公司债券陆续到期，集中兑付压力大。”
彼时，协信远创表示，将通过积极推动项目销售回款、转让非战略性的地产项目、处置持有的金融资产、申请股东方支持等方式，尽力保证自身债券到期足额兑付兑息。
但协信远创的“16协信05”、“16协信03”、“18协信01”这3支债券还是逾期未兑付，累计违约金额为17.43亿元。
截止最新，协信远创于一年内到期债券存量规模13.78亿元，即“16协信08”、“16协信06”两笔公司债的债券余额5.4亿元、8.38亿元，分别将于今年7月和9月到期。
据“16协信03”6月28日披露的联合资信对协信远创的最新一期跟踪评级公告，截至2021年6月28日，协信远创及其子公司发生债务逾期涉及本息金额为109.18 亿元，包括银行贷款、信托贷款、公司债券、关联方借款等债务形式。
协信远创“缺钱”的事实，已然明了。搜狐财经查询“16协信03”6月28日披露的《重庆协信远创实业有限公司公司债券年度报告》发现，2020年，协信远创实现营业收入55.59亿元，同比减少54.36%。
对此，协信远创解释称，主要系疫情影响，9个项目竣工交付延迟导致收入成本结转规模减少。
同期，协信远创净利润亏损72.77亿元。其表示，主要系结转收入减少、停工期间财务费用未做资本化处理计入财务费用利息支出增加、计提资产减值损失、投资性房地产公允价值变动因素所致。
而截至2020年末，协信远创总资产为791.08亿元，较年初减少14.75%；净资产110.06亿元，较年初减少41.74%；资产负债率86.09%，同比上升了6.45个百分点。
虽然从备用资金方面来看，协信远创授信总额为463.99亿元，未使用授信额度220.12亿元，表面上财务弹性尚可。
但事实上，截止2020年末，协信远创的有息借款总额达330.72亿元，于一年内到期的短期债务为130.81亿元；同期，期末现金及现金等价物仅10.9亿元，资金缺口大，且流动性十分紧张。
与此同时，协信远创融资金额已无法覆盖到期债务。2019和2020年其筹资性现金流净额分别为-42.23亿和-89.34亿元，外部融资环境已恶化。
而联合资信在评级报告中指出，由于协信远创资产结构偏重，商业、办公物业占比较高，去化周期长。加上疫情影响，商办项目销售回款未达预期，由此造成流动性紧张，导致其出现部分债务未能如期偿还。
这也意味着，协信远创资产变现能力和出售吸引力有待考量。
值得注意的是，在今年3月，还曾有自媒体披露了一份协信远创的《协信远创集团风险预警及应对方案汇总表》。其中显示，协信远创至少22个项目逾期未偿还借款的本金和利息，需偿金额超过60亿；另有5个楼盘延迟交付，需补偿超过1700万，有项目曾遭业主维权。
从这一角度来看，协信远创通过项目变现输血纾困的道路也并不通畅。
销售额2014年破百亿，董事长被执行金额1.6亿元
成立于1999年的协信远创是重庆老牌房企，为渝系房企的“五朵金花”之一，是重庆协信控股（集团）有限公司（下称“协信控股”）旗下的地产平台。
2010年，协信远创走出重庆大本营，也是前述房企中较早开始全国化布局，并于2014年成功突破百亿销售额。
协信远创的历史股东为汉威重庆房地产开发（香港）有限公司（下称“汉威重庆”）和绿地控股。其中，汉威重庆持股比例60%，实际控制人为吴旭。吴旭是协信控股的创始人，现任协信远创的法定代表人、董事长兼经理。
公开资料显示，吴旭，于1994年创办协信控股。2020年3月20日，吴旭家族以140亿元财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第146位。
企查查App显示，吴旭当前被执行金额为1.66亿元，执行法院为重庆市第一中级人民法院，案号为（2021）渝01执1108号，立案日期为2021年5月20日。
剩下40%的股份是由绿地控股持有的，这与2015年协信控股提出的“协信+”战略相关。彼时，协信控股先后与中国平安、启迪控股、绿地控股、魏桥集团等知名企业进行项目联营，跨界进入创投、金融等领域。
但自2019年末开始，协信远创屡次被曝出资金链危机消息。在此背景下，2020年4月，协信远创的股东发生变更。
先是CDL以43.9亿元入股，占股51.01%，成为协信远创最大单一股东；入股完成后，吴旭持股比例由60%降至29%，绿地的持股比例将由40%将至19.99%，分别为协信远创的二股东和三股东。
之后，绿地控股又将其持有的协信远创的19.99%股权转让给上海进瀚，至此退出了协信远创股东行列；其后，上海进瀚又将这部分股权，转让给了吴旭为实控人的汉威香港。
截止2020年末，汉威香港合共持有协信远创80.01%的股权，是协信远创的控股股东。因
CDL 与吴旭分别持有汉威香港 63.75%和 36.25%的股权，并对其进行共同控制。因此，协信远创由CDL与吴旭共同控制。
此番“被申请破产”，对协信远创而言意味着什么？一位不愿具名的律师人士告诉搜狐财经，“未来或者要通过法院的主导来决定它（协信远创）的出路了。”
据这位律师人士介绍，被申请破产后，首先由法院裁定是否受理，只有受理了，才能启动破产程序；而启动破产程序后，一般有三种可能：破产和解、破产清算、破产重整。
“达成了和解，破产程序就终止了。破产清算则需要成立清算组，对公司资产、债权债务等进行清理。破产重组需由法院指定管理人，通知债权人进行债权申报，召开债权人会议，制定、批准、实施重整计划。如重整失败，则进入清算程序。”其表示，其中的破产重整是奔着复活企业去的，但涉及各利益方一般操作起来周期较长。
现今，大股东CDL已发布公告明确立场，表示不给与“施救”。吴旭和其背后的协信控股，实际上还有其他诸如物业服务、商业管理的业务，其也仅是协信远创的二股东。
一方面是所面临的债务重压，另一方面是大股东并未带来希望，接下来协信远创将何去何从？
