中秋节前一个交易日，港股全线暴跌。
9月20日，港股指数低开低走，恒指于午间收盘前一度跌破4%，失守24000点，刷新去年10月以来新低，截至收盘，恒指收跌3.3%。国企指数跌3.40%，科技指数跌2.84%，恒生地产指数跌近7%。
同时，富时中国A50早盘重挫，一度跌逾4%。美股股指期货走低，道指期货跌幅扩大到1%，标普500指数现跌0.86%，纳指期货跌0.9%。
分行业板块来看，地产股、内资金融股、资源股领跌市场。中国恒大早盘闪崩跌近17%，报收2.29港元，跌10.24%；恒基地产跌超13%，新世界发展跌超12%，融创中国跌超10%；
在一众港股地产股中，新力控股集团(HK:02103)下跌了逾87%，跌幅一度超过90%，市值蒸发约120亿港元。
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从消息面上来看，近日国际评级机构惠誉将新力控股的长期发行人违约评级展望由稳定下调至负面，其长期发行人违约评级维持在B+。此前不久，标普也将新力控股的评级展望调整至负面。
此外，据澎湃新闻9月20日下午的报道，9月18日，新力控股人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%；另有新力控股集团区域公司员工向澎湃新闻确认，其所在区域目前尚未收到降薪通知。
只是，前述报道并未得到新力控股方面的证实和官方直接回应。
另一方面， 9月18日，江西省住建厅等8部门印发《江西省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（以下简称《方案》）。
《方案》提出，对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，依法依规并视情采取警示约谈、信用扣分、公开通报、停业整顿（暂停网签、暂停预售、暂停售楼部或门店开放、暂停预售资金拨付等）、行政处罚、列入失信名单、吊销营业执照和资质证书等措施进行处置；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。
《方案》还提出，对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。
新力控股是一家大型综合性物业开发商，在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位，并已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，实现了全国化布局。2019年11月，新力控股登陆港交所。
据新力控股8月底发布的中期财报，上半年该公司实现收入为112.19亿元，较去年同期增加28.9%；实现毛利24.38亿元，毛利率为21.7%；实现溢利8.92亿元，同比增长2.4%；股东应占核心利润为7.3亿元，同比增加7.4%。
今年前八月，新力控股实现合同销售金额约770.4亿元，同比增长25.45%；对应销售面积为507.04万平米，同比上升17.43%，平均销售价为每平米15193元。
结合在2021年中期业绩会上新力管理层所言，公司下半年预计可售货值充足，预计可售货值权益总额为440亿元，区域布局更加多元化，一二线城市占比92%。可见公司稳步推进完成年度目标可期。
2021年上半年，新力控股的现金短债比和净负债率要求均已“转绿”。财报显示，共计193.49亿元人民币的账上现金及现金等价物能够覆盖其短期债务，其现金短债比约为1.4倍，其净负债率降至50.5%。
但是，剔除预收账款的资产负债率为73.5%，仍然略高于红线标准。为了实现在一年之内全面达到“三道红线”的监管要求，新力控股还在财报中提到，下半年将“控制拿地规模”，以保留流动性用于偿债。
不过，截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内共有132.4亿元债务到期。在中期业绩报告会上，管理层介绍称，公司对偿债计划已有安排。
具体来看，新力控股存续在岸人民币公司债为10.4亿元，存续离岸美元债为6.94亿美元，存续ABS为7.27亿元人民币。管理层表示，除了美元债之外，其中0.7亿元人民币公司债和1.2亿元ABS已经在7月份偿还；39亿元境内开发贷的还款来源主要是销售回款及金融机构再融资；46亿元的信托贷款将通过销售回款、现金开发贷来偿还。
