CoreLogic周二称,11月美国房价上涨0.5%,较2014年同月增长6.3%。各州和都市地区的变化差异很大,从科罗拉多州年增长10.4%到密西西比州减少3%不等。除CoreLogic追踪的三个市场外,其他所有市场均价格上涨。
CoreLogic表示,一些区域性的“裂缝”正在出现,例如德克萨斯州和加利福尼亚州等以前飞得很高的市场正在放缓。其他领域的需求一直很强劲。但随着需求继续超过供应,可能会推高价格以平息需求。
CoreLogic报告的增长率为6.3%,而Case-Shiller报告的增长率为5.5%,联邦住房金融局在截至10月份的12个月中增长了6.1%。
CoreLogic首席执行官Anand Nallathambi在一份声明中表示,更高的价格和房屋净值对当前房主来说是一个利好因素。“另一方面,”他补充说,“价格已经在很多地区超过收入数年,所以,随着我们进入2016年,负担能力正在变得更加限制某些市场的销售。”
CoreLogic预测价格将从2015年11月至2016年11月上涨5.4%。