四年来，与去年同期相比，市场上的房屋库存实际上在10月份实际增长了2%。在激烈竞争的美国房地产世界 - 缺乏可用房屋导致价格暴涨，竞购战和买家沮丧 - 这是重大新闻。这是变革的先兆吗?
虽然25,000个上市的净增加没有雪崩，但它标志着近年来严重的供应紧缩和价格上涨的急剧变化。此外，10月份的新上市价格更便宜。
realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说：“买家一直在苦苦寻找价格范围内的房屋四年，同时处理竞价战和多种情况 。” “库存增加不会在一夜之间解决问题，但它应该为仍然在市场上的人提供一些缓解，特别是如果我们在更实惠的房屋和公寓中看到的增长保持稳定。”
较大的地铁推动了上市的总体收益的更大部分; 与去年同期相比，10月份45个城市地区的综合库存增加了6%。在这45个最大的市场中，24个上市的同比增长。增长最快的五个市场是加利福尼亚州圣何塞市; 西雅图; 旧金山; 圣地亚哥; 和田纳西州纳什维尔。在那些地铁中，待售房屋库存猛增32%以上。
然而，房价还没有下降。10月美国房屋中位数价格中位数为295,000美元，同比增长7%。不过，这比去年10月份的增幅低了10%。新品上市的价格平均比已经上市的家庭便宜8%。
“负担能力仍然是一个问题，”黑尔指出，“随着抵押贷款利率和价格上涨，许多潜在买家都处于观望状态。”
新上市的平均价格平均下降了10%，这可能是因为最快的库存增长来自公寓和联排别墅，增幅为7%。另一方面，单户住宅仅上涨1%。
