根据realtor.com®的最新报告，今年首次购房者的前十大市场包括Sun Belt州的7个大都市区，以及匹兹堡和费城周边地区。
匹兹堡在该研究的排名中名列前茅，该排名研究了使特定市场成为首次购买者理想的五个关键因素：市场受欢迎程度，价格，库存，上市时间和失业率。
佛罗里达州拥有最多的州市场，坦帕 - 圣彼得堡 - 克利尔沃特，奥兰多和杰克逊维尔等大都市区都列入名单。
当我们进入购房季节时，这些市场为首次买家提供了有利条件，这是令人鼓舞的，因为这些买家对房地产市场至关重要，”Realtor.com运营商Move Inc.首席执行官Steve Berkowitz表示。 .®“首次购房者对当地房地产市场产生广泛影响。在从租房者转为业主的过程中，新买家支付房产税以及与房屋所有权相关的其他费用和税收，这有利于当地学校和服务。“
以下是realtor.com®用于排名前十大市场的标准：
位置，位置，位置：市场受欢迎程度是首次购买者的重要考虑因素。在首次购房后的几年内，业主常常成为“提升”买家并购买更大的房屋。在热门市场购买房屋增加了在第一个家庭赚钱的可能性。
实惠的定价：房屋所有权的最大障碍之一是负担能力。房主不仅必须能够支付每月的抵押贷款，而且还必须有足够的存款来支付首付款。
充足的库存：库存短缺通常会引发竞价战，投资者或收入较高的买家可以为首次购买者定价。拥有大量待售房屋的市场不太可能经历竞价战。
合理的上市时间：库存中位数是市场需求的明确指标。高需求是促使竞标战争的另一个因素，并使首次参与者难以获得他们的梦想之家。 此外，首次购房者应该考虑房屋在市场上的持续时间。如果要求卖方为了收盘而更有竞争力地定价房屋，他们可能有机会获得更好的交易。
稳定就业：失业率影响经济的各个方面，包括首次购房者。为了支付抵押贷款，新买家需要在支持其工作的市场中工作并保持稳定的工作。
方法论： Realtor.com®检查了主要住房指标，包括：搜索排名，中位数价格，库存年度变化，库存中位数年龄和146个市场的失业率，并根据典型需求和愿望评估指标首次购房者。考虑的所有指标均直接来自realtor.com®的2014年2月数据和美国劳工统计局。
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Realtor.com®定期跟踪房地产数据并开发月度报告，其中包括美国和特定市场的列表数量，库存中位数和中位数价格，以及逐年和月度变化。这些报告是唯一直接来自realtor.com®数据库的报告，其中90%的列表每隔15分钟从超过800个MLS更新。我们会定期审核和更新历史数据，以便提供最准确，最全面的市场信息。
