如果你最近购买了一个房子，一个骗局可能会试图欺骗你超过80美元。Milwaukee Journal Sentinel的Gitte Laasby 最近报道了诈骗者联系新购房者的看似合法的招揽提议，以83美元的价格发送他们的房产契约和其他信息。Laasby发现了这个骗局，Graig Goldman是Re / Max Lakeside Realty的房地产经纪人，他从一家名为Record Transfer Services的公司发来了一份邀请函。
起初，被称为“契约处理通知”的请求似乎是合法的。在我们审核的副本中，包含了房产信息，以及县信息，合规日期和“有用”提示框，提供“为什么需要您当前的赠款契约和财产文件”的答案。
问题是，你 并不 需要你的行为。这些文件在销售或转让后免费邮寄给您。如果您需要另一份副本，您可以通过县办事处的办公室订购一份，只需几美元。在某些县，您还可以在线订购契约副本。
所有这些房主都可能没有意识到。
“不幸的是，如果[购房者]以前从未这样做过，那么坐在一个收盘段是非常莫名其妙的，”高曼说，“他们正在捕捉人们对购房者流程的无知。”
至于其他文件，它们没用。我们通过电话联系了Record Transfer Services，作为房主，并与一位自称为Sandy的代表进行了交谈。根据Sandy的说法，房主将获得“财产概况”，其中包含“转移历史，财产专线，县税额，甚至房间数量等信息......基本上您需要了解的有关房屋的一切信息“这是房主不需要或已经知道的所有信息。
记录转移服务正在做什么可能不违法。我们审核的信件的副本包括此精细打印免责声明：“此服务以获取您的赠款契约或其他所有权记录的副本与任何政府机构无关。您可以从您所在财产所在县的县记录员那里获得您的赠款契约或其他所有权记录的副本，最高可达83美元。“
我们采访过的代表告诉我们，如果我们通过个人支票向她提交了一份备忘录，她将“亲自确保我们存入支票”。
Laasby报告说，骗子在多个商业名称下运作，包括物业转移服务，记录转移服务，转运服务，记录检索部门和国家契约服务。
他们也使用不同的电话号码。在审查了佛罗里达州的招揽之后，我们拨打了提供的电话号码并从“契约处理”处获得了录音，声明我们会在付款后的7到21天内收到我们的文件，或者我们可以留下我们的姓名，地址和电话号码的留言接到代表的回电。
诈骗者也有广泛的网络。我们在威斯康星州，佛罗里达州，密歇根州，俄亥俄州和纽约州找到了这种行为骗局的参考资料。其他州的房主可能已经收到了请求，但没有报告他们只是因为他们不知道有什么要报告。
目前尚不清楚诈骗者如何获取房主的信息，但房地产销售和所有权是公共记录的问题。任何人都可以访问县政府并编制最近的房主名单。
一般来说，如果您在结束后收到要求更多钱的请求，则这是不合法的。但如果您不确定或想了解更多信息，请联系您所在县的办事处或您的房地产经纪人。
如果您因任何原因需要契约副本，请亲自或在线访问您的县职员。副本的成本不应超过几美元。
