随着HBC的推出，拥有350年历史的HBC LP(北美最古老的零售商)将继续转型为新的化身-一家以零售和房地产业交叉点的独特投资业务为中心的控股公司结构房地产和投资业务，房地产和投资业务。
新实体专注于管理和最大化总部位于多伦多的HBC资产组合，该资产组合目前由全资和合资拥有的物业组成，在美国和加拿大的主要人口市场中，总可出租空间总计4000万平方英尺。
HBCPI的任务是增强HBC的产品组合，其中包括为公司的三个零售运营公司提供住房的物业：豪华连锁店Saks Fifth Avenue，加拿大的多类别零售商Hudson's Bay和低价零售商Saks OFF 5TH。正如HBC首席执行官Richard Baker在一份准备好的声明中所说，新的管理业务也将继续从这些资产中产生价值，就像HBC处置曼哈顿Lord&Taylor旗舰大楼等物业时所做的那样。2017年，HBC宣布了一项将第五大道424号的67.6万平方英尺的地标性建筑出售给WeWork的交易后，终于在2019年初完成了这笔11亿美元的交易。
HBCPI还将监督HBC的大型房地产开发部门Streetworks Development，该部门专注于创造变革性的混合用途房地产。街道工程目前正在开发2000万平方英尺的混合用途项目。
