11月2日，南京市政府办公厅印发《南京市“十四五”城镇住房发展规划》（以下简称《规划》）。
根据《规划》，“十四五”期间房地产市场调控城市主体责任切实落实，房地产市场平稳健康发展长效机制方案稳妥实施，住房消费持续健康发展。租赁住房短板加快补齐，租赁住房多渠道多主体供应体系、政策法规体系和运营管理体系更加健全，住房租赁市场发展更加规范。
《规划》提出，“十四五”期间，全市计划供应各类住房约77万套。其中：保障性住房30万套，包括产权类（征收安置房、共有产权房）17万套，租赁类（公共租赁房、保障性租赁住房）13万套；市场化住房47万套，包括产权类（新建商品住房）40万套，租赁类（市场化租赁住房）7万套。
居住用地布局和结构不断优化，有效支撑城市战略功能实施。大容量公交枢纽周边居住用地开发强度进一步提高，交通和就业便利地区租赁住房供给不断加强。确保征收安置房用地按需供应，租赁住房用地精准供应，商品住房用地平稳供应，增加房地产市场热点地区中低价位商品住房用地供应。全市年均供应居住用地800公顷左右。
住区环境建设改造和管理服务机制不断健全。完成2000年前建成以及部分2005年前建成、群众改造愿望强烈、市场参与程度高的老旧小区改造。新建住宅小区、改造后老旧小区专业化物业管理覆盖率达到100%，线上线下社区服务不断完善升级，进一步整合资源、赋能服务，逐步提升品牌化运营。
《规划》还提出，“十四五”期间，全市筹集公共租赁住房不少于5000套，计划筹集保障性租赁住房不少于12.5万套，筹集共有产权房不少于1万套，新开工建设征收安置房1500万平方米、约16万套。
