“我现在非常后悔为什么没有早点决定买房。几年前房价怎么会这么高？"
在这座被称为“来了就不想走”的城市里，张婷已经待了10年，但与其他从一开始就有详细买房计划的“蓉漂”不同，她之前并没有买房的紧迫感，甚至偶尔还会默默自豪地说：“我的理想永远不会被房子禁锢”！
这一次买房更像是张庭在朋友鼓动下的即兴创作。
错过的“上车”机会
对于85后张婷来说，成都是一座魅力无限的城市，仿佛是一块磁铁吸引着她。
因为初恋在大学毕业后决定留在成都，2011年夏天，张庭毫不留情地放弃了父母在沿海城市安排的工作，带着一堆从学校整理出来的行李来到成都去恋爱。从踏上这片土地的那一刻起，“留在成都”就成了她最大的心愿。
然而，对于当时初出茅庐的她来说，买房并没有纳入她的考虑范围。“他父母在我们毕业前就已经买了房子，当时我们对自己要求不高，所以不想自己再买一套房子。”
所以，在刚毕业的那一年，张庭的生活过得很舒心：租房没有烦恼，还贷也没有烦恼。休息的时候，她和男朋友逛遍了成都周边的所有景点。但是男友因为工作原因去了外地之后，多年的感情因为异地而破裂，她也开始租房子住了七年。
“刚搬出他家的时候，月薪3000元，和另外两个朋友合租了一套90平米的房子。即使开了空调，也要总结电费，定时关。”在张庭的记忆中，因为地图便宜，当时租住的房子属于典型的破旧房屋，蟑螂老鼠时有出没。
当时张庭偶尔有买房的想法，但很快被现实浇灭。
张庭的家庭是典型的一般农村家庭：父母早年外出打工供孩子读书，生病了；还有一个未婚的哥哥，家里养不了她买房。
“我一直想停止向亲戚朋友借钱，就自己多买几年。没什么大不了的；另外，可能确实是因为我没有斗志。总觉得人生不应该这么早就被房子束缚。当时每天的新闻里，新房空置率之类的东西也被说出来。那我就不担心了，反正那里都是空的。”
就这样，几年过去了。虽然张婷已经从楼梯房搬到电梯房，从水泥平装房“升级”到家具家电齐全的精装房，但她还是租了房，合租的室友换了一茬又一茬。但是，刚开始一起租房的朋友，要么是从家人那里得到或多或少的经济资助买了房子，要么是买了房子，凭借自己的能力搬进了新家。
在此期间，张庭并没有没有机会提前买房。
据张婷介绍，2015年底，肖骁去成都买房。当时，她和她一起看了好几天。最后，对方以5000元/平方米左右的价格购买了龙泉驿区华润国际小区的一套房。“我嫂子当时让我买，说要帮我和她一起买个小区，但当时我想等。”
但根据成都今年发布的二手房指导价，这个小区的参考价已经达到了15687元/平方米，“实际成交价格会上涨2000元/平方米左右。”该地区的一家连锁经纪人表示。
帮“独居老大姐”买房
然而，真正让张庭下定决心买房的，其实是朋友的“怂恿”。
2019年底，曾经合租的张庭最年轻的朋友许杨希嫣(化名)在多次报名抽奖后成功“上岸”。搬出去后，我舍不得离开一个“独居大姐”。从那以后，徐一有时间就拉着张庭四处看看合适的房子付首付。
“以我买的房子为中心，周边5公里我基本都看过了在许的“鼓励”下，张庭的买房计划终于恢复了，他也意识到挣钱和存钱的速度远远落后于房价上涨的速度。
“如果我2016年首付30万，除了高新南区，成都所有房子基本都能选；但目前成都新建的楼盘单元基本都在120平米以上，起拍价200万，首付30万到40万的选择非常少，基本都在二环(成都二环高速，也叫成都六环)甚至更远。”
公开资料显示，成都房价的腾飞始于2016年3月。到了当年年底，全市楼市的库存降到了四个半月，很多开发商已经到了无货可卖的地步。根据克尔数据，2016年成都平均房价为7983元/平方米，居全国中等水平。
到2017年，成都商品房进入“四限时代”，二手房也加入调控范围。曾经“门槛高、房源少”的住宅市场被全价客户主导，房价几乎一天一个价。很快，从7000元时代到10000元时代，各地区房价都有所上涨，整体均价达到12000元/平方米。直到年底，成都摇号政策实施后，房市终于回归理性。
此后，成都的住宅市场一直保持上升趋势。到2020年7月，下半年成都第一次土地拍卖，裕泰地产以2.07万元/平方米的地价拿下高新区一处宅地，成都单位地价首次正式突破2万元/平方米。
据张婷介绍，在此之前，她已经报名了好几张网上红盘，但基本都是“陪客”，其中一张差点上车。“当时我在成华区华侨城摇了一个项目，但最后还是选择了放弃。户型不实用，价格相比周边二手房没有优势。”
2020年底，在失去凯德金卓万代、传发天府上城等多张网红盘后，张庭终于登陆成华区北二环首个项目。“根据彩票号码的数量，我没有进入选房阶段，但他们几个人在我面前放弃了。我是补缴，首付近60万。”
但实际上，张庭本身只有40多万元。
前不愿借钱付首付的她不得不向现实低头，提前找亲戚朋友凑了一部分。“借了10多万元吧，都是一群认识十几年的朋友了，听说我想买房也很支持，早早的就先把钱打给我了。”至于有没有跟父母提及，张婷表示，“还是不了，对他们来说外债10多万元是很吓人的，说了只能徒增他们的烦恼。”不在乎房价涨跌
张婷直言，现在唯一想的是如何存钱还债、装修。
据张婷介绍，目前她每个月收入在1.2万元左右，房贷就要6000多元，房子还没交，每个月房租还有2000元，剩下3000多元，还要吃穿用，“想存钱还债基本是不可能的，等明年房贷满一年取了公积金后可能会稍微好点吧。”
买房后生活拮据最直观的体现便是以往每周一次的姐妹聚会，张婷现在也不敢参加了。
“一出门就要花钱，能省则省吧。”以往一到换季就快递不断的张婷，今年也只能偶尔打开手机上的购物软件，看看图片解解眼馋。
而每当此时，张婷就只剩下后悔，“以前合租的朋友2014年就买房了，现在每个月只用还不到3000元，我足足就多了一倍，也只能说自己‘活该’了。”
至于很多人在买房后担心的房价涨跌，她也不那么在乎。“本来就是自住，又不是投资，只要不出售都谈不上赚还是亏。”
但最近却有另一件事让张婷“头疼”：被家里父母催婚催得越来越厉害。当初在得知女儿要买房时，父母就已经很担心了。“他们坐车的时候听别人说，女性单独买了房，男方会担心女性太强了，会更难嫁。”
对于父母以及外界的这一想法，张婷很“无所谓”：“老一辈的观念没办法改变，现在无论男女，婚前买房很正常，平常心对待。”
“现在唯一能让我觉得有所谓的可能就是还外债了吧”，张婷言笑，尽管已在成都工作了10年，但还是从买了这套房后，自己才在这个城市有了归属感。
