上海放宽廉租房准入标准 家庭人均月可支配收入调整为4200元以下

12月29日，据上海市房管局消息，上海市政府决定调整本市廉租住房相关政策和标准，进一步扩大廉租住房政策受益面，提高廉租住房保障水平。新政策标准将于2022年1月1日起实施。

调整的第一部分是放宽收入和财产准入标准。其中，三人以上家庭收入准入标准由每月每户3300元以下调整为4200元以下，财产准入标准由每户12万元以下调整为每户15万元以下。一两人家庭和因病支出的贫困家庭的收入和财产准入标准将在三人以上家庭的基础上继续提高10%。

二是调整保护家庭分级范围的标准。按照“低收入多帮扶、高收入少帮扶”的梯度保障原则，将廉租房家庭按收入水平分为三个档次，不同档次对应不同的帮扶标准。收入标准调整后，家庭分类范围标准也相应调整。其中，对三人以上家庭，将人均月可支配收入由第一档的“2000元以下”调整为“2800元以下”，将第二档的“2000元至2800元以下”调整为第三档的“2800元至3500元以下”。1、2人家庭和贫困家庭因病致贫支出，按规定仍在3人及以上家庭基础上上浮10%。

三是提高合租家庭租金补贴标准。对于第一家庭，每月每平方米居住面积的补贴标准由黄埔、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东8区的125元调整为160元，闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5区由95元调整为120元，金山、奉贤、崇明3区由65元调整为75元。第二、三家庭也做了相应的调整。同时，各级一人二人家庭补贴标准在三人及以上家庭基础上继续提高20%。租金补贴标准调整后，全市廉租家庭租金补贴水平将普遍提高近30%。

四是界定最高补贴面积标准。为防止部分家庭在分档幅度标准和租金补贴标准调整后超出合理范围，按照“底有保障、顶有封顶”的原则，全市首次将分租家庭最大租赁面积统一限定为居住面积45平方米，更准确地体现了廉租房“基本保障”制度的定位要求。

据上海市房管局统计，截至目前，本市累计受益于廉租房的家庭已达13.7万户，扣除因住房和经济状况改善而退出保障的家庭，目前享受保障的家庭达4.1万户。