3月14日电 广州市房地产中介协会14日发布的《广州市住宅租金动态监测报告》显示，与1月份相比，2月份广州住宅租赁市场整体成交上涨7.38%，租金也有所上涨。
春节假期，广州住宅租赁市场需求随着“返乡潮”流失不少，受中介放假、业主租房积极性不高等影响，市场在春节假期陷入冰点。春节假期过后，随着客户的回归，广州的房屋租赁市场迎来了2000年后的第一个旺季，白领、专业市场业主、个体户等租户给广州的房屋租赁市场带来了一波热潮。
由于更多的工人选择在元宵节后返回广州，元宵节后市场租赁需求进一步增加。监测数据显示，常住人口最多的区白云和番禺的租金成交额涨幅最为明显，分别上涨22.59%和17.00%，其他租金较为热门的行政区也有不同程度的上涨，天河、越秀、海珠、黄埔区分别上涨6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。
旺盛的租赁需求也推动了租金的小幅上涨。2月份，全市监测点住宅租金55.21元/平方米/月，环比上涨0.84%。其中番禺和白云区涨幅最为明显，电梯楼租金分别上涨2.25%和2.22%，楼梯楼租金分别上涨2.09%和2.00%。其他地区的电梯建筑都有不同程度的增长。
从租金区间占比来看，1500元以下租金区间占比上升9.44个百分点至57.96%；租金区间1500-2500元(含1500元)、2500-3500元(含2500元)、3500元及以上的占比分别下降2.99、1.67和4.78个百分点。
从各户型成交占比来看，60平米以下面积上涨4.06个百分点至57.82%；60至90平方米(含60平方米)、90至120平方米(含90平方米)、144平方米及以上面积分别下降2.33个百分点、1.45个百分点和0.74个百分点。(完)
