新力控股前三个月销售额下降97.12%，龙光集团下降58.2%，弘阳地产下降49.67%，越秀地产下降45%，新城控股下降37.44%，王朝地产下降31.2%.
从4月份开始，房企陆续公布了今年一季度的销售业绩。但由于今年楼市未能出现“小阳春”，反映在销售数据上，多数房企的销售业绩较去年大幅下滑。
据中国指数研究院统计，今年1-3月，百强房企平均销售金额162.6亿元，同比下降47.2%，也低于2020年同期水平。克而瑞统计还显示，一季度，超八成房企100强累计业绩同比下降，其中近四成降幅超过50%。销售额超过1000亿元的公司只有两家，比去年同期少了3家；超过100亿元的房企有46家，比去年同期减少30家。
多家上市房企管理层在接受记者采访时表示，受去年同期基数较高、历史峰值的影响，今年一季度房企销售业绩同比大幅下滑。在目前的市场环境下，环比增减可能会及时反映市场的微观变化。同时，由于购房情绪尚未修复，预期悲观，大部分城市房企积极性不高。第二季度，房企依然会使用渠道、折扣等常规营销手段来带客。
房利美和房地美企业第二季度的业绩可能会继续下滑。
多家机构发布的数据显示，今年前三个月房地产百强企业的销售业绩比去年同期“减半”。103010记者查询部分房企近期发布的业绩报告发现，一季度房企销售业绩普遍同比大幅下滑。
例如，新力控股今年前三个月的合同销售额约为273.2亿元，同比下降97.12%；龙集团股权合同销售额约171.2亿元，同比下降58.2%；弘阳地产合同销售金额195.1亿元，同比下降49.67%；越秀地产合同销售金额约138.16亿元，同比下降约45%；新城控股合同销售金额约310.6亿元，同比下降37.44%；王朝地产合同销售金额93.5亿元，同比下降31.2%。
5安居房地产研究院研究总监陆骑麟向分析，2021年一季度新房成交量是市场相对高点，全年新房成交量创历史新高，也得益于上半年成交活跃。去年以来，相对偏紧的信贷政策使得房企缺乏拿地和开工的意愿，当前可售项目减少，导致房企面临无房可卖。此外，今年的反复爆发也对很多城市的新房销售产生了负面影响，从而影响了房企一季度的销售业绩。
数据来源：克而瑞
同时，供应量的减少也是销量同步下降的原因之一。据中国指数研究院统计，今年一季度50个重点城市商品住宅月均供应量为1391万平方米，同比下降近四成，与2019-2021年同期均值相比下降26.7%。
据58安居客房地产研究院统计，一季度末，全国新房待售套数较2021年同期下降48.8%，基本与房企销售业绩同步下跌。它
该研究院认为，虽然一季度房地产信贷环境和调控政策有所改善，但政策显现仍需时日，市场整体仍处于低温状态。部分地区疫情一再打乱市场回暖步伐，叠加房企推盘意愿不足。供给端的萎缩进一步制约了需求的释放。
基于未来市场的不确定性，在近期的房企业绩会上，多家房企不再公布年度销售目标，部分房企的年度销售目标较去年略有增长或持平。在2021年初的市场氛围中，即使是基数较大的头部房企，也将全年销售目标定为增长20%，这是普遍现象。
预计下半年市场会好转。
从监管来看，近期多个城市出台新政策刺激购房需求，涉及松绑限购限售、降低房贷利率、提高公积金贷款额度等。据不完全统计，今年以来，楼市宽松相关政策已出台过百次。目前市场最关心的是这些政策会对后市产生什么影响。能否带动当地购买力，拉动房企销售业绩？
第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴锐表示，市场已经到达底部，现在政策和市场数据正在回升。但这个底部是会很快恢复，还是“L”形的长期底部，还有待观察。考虑到疫情的控制，当地政府为经济复苏采取的措施以及银行流动性的增强，预计下半年市场会比现在好。
陆骑麟向记者分析，目前各地出台的楼市利好政策，肯定会对后市销售产生积极影响。但由于目前的政策大多是从宏观层面出台，大多还没有出台具体的实施细则，尤其是信贷政策需要银行的配合才能落实到位。
“如郑州市二手房贷款已执行基准利率，但是新房贷款却依旧上浮；其次，购房者担心购买新房有烂尾风险，因而转向二手房市场，从而导致不少地方的二手房市场率先回暖。因此，这些放松政策虽然能够对楼市产生一定的利好，但是具体效果尚需要观察各地的执行力度，并且各地疫情频发，短期内楼市应该还没有大幅回暖的条件。”
潘浩分析认为，目前的市场是“房企风险爆发”叠加“市场修复过程”，同时近期紧急疫情应对措施使部分城市房地产市场被迫暂停，政策的调整目前阶段是对市场参与方，特别是客户信心的修复，而市场的整体修复尚需要时间。
不过在当下市场环境下，也有房企开始尝试转型寻找更好的发展赛道。深圳一家本土房企高管告诉记者，公司未来房地产开发业务会逐渐弱化，除保持运营现阶段公司自持酒店、写字楼和加快推售部分住宅项目等外，目前也在尝试跨界互联网等进行多元化投资。
