4月20日，从北京市住建委官网获悉，近日，北京市住建委发布《关于进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作的通知》号文。
明确，房地产开发企业根据企业条件分为一、二级资质等级。一级资质房地产开发企业可承接房地产项目建设规模不受限制，二级资质房地产开发企业可承接建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期为3年。
一级资质考试条件从事房地产开发经营5年以上；近三年累计完成房屋建筑面积30万平方米以上，或者累计完成房地产开发投资额30万平方米以上；建筑工程质量合格率连续五年达到100%；去年建筑施工面积15万多平方米，或者说房地产开发投资额相当于这个。
二级资质申请条件为工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，统计员具有相应专业初级以上职称或执业证书。有不少于5名具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的专业管理人员(含工程技术负责人和财务负责人)，其中专职会计人员不少于2名。
审批时限方面，一级资质审批时限为15个工作日；二级资质审批分为一般办理和告知承诺两种方式。企业可以选择自己的处理方式。一般办理方式为10个工作日，告知承诺方式为0.5个工作日。
