5月，楼市密集“松绑”，全国多地发布针对二孩及多孩家庭的限购放松政策。
5月14日，广东省东莞市住建局等八部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》号，从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理住房信贷需求等七个方面为楼市进一步松绑。
通知提到，为响应国家优化生育政策精神，允许符合国家生育政策生育两个或三个子女的居民家庭新购一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内连续24个月以上的社保或纳税证明。
无独有偶，5月13日晚，南京官方宣布，从5月11日起，生育二孩及以上家庭可新购一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。
除了南京、无锡、江苏、扬州、宁波、浙江等地，已有两个及以上子女家庭出台新的购房指标或享受优惠政策。
克而瑞研究中心报告显示，截至5月11日，今年以来，全国134个省市共出台231项相关政策，频率逐月增加，政策涵盖的内容也越来越丰富，放松限贷限购的刺激力度明显加大。
南京可开具二孩及以上家庭认定证明
南京市房地产经纪协会表示，从5月11日起，南京市有两个及以上子女的家庭，可新购一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠的贷款利率。
5月16日上午，南京市住房保障和房产局市场处相关工作人员告诉时代财经：“我们局没有发过这个文件，你可以咨询南京市卫健委，但是我们房产局并没有牵头这件事。现在出生率这么低，我认为国家对二孩及以上家庭给予支持和照顾是正确的。”
随后，时代财经多次致电南京市卫生健康委员会相关部门，但截至记者发稿时，电话均未接通。
这位工作人员说，2021年7月20日，中共中央、国务院发布了关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定。《决定》明确提出，地方政府在分配公租房时，对符合当地住房保障条件、有未成年子女的家庭，根据未成年子女人数，在户型选择方面给予适当照顾。
江苏省也出台了相关政策。今年2月10日，《江苏省关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》正式下发，表示各地可根据未成年子女抚养负担，研究制定差别化租赁和购房优惠政策。
5月16日下午，时代财经以南京市鼓楼区华侨路清凉山社区居民的身份，向华侨路街道办事处咨询。相关工作人员表示，如果开具《南京市二孩及以上家庭认定证明》，需要携带本人身份证、结婚证、户口本、子女出生医学证明。最小的孩子要在18周岁以下，夫妻双方都要到场签字，且至少有一方是南京户籍。
“二孩及以上家庭的证明开出来后，房产局给你购房资格证明，你就可以买第三套房了。”街道办的工作人员说。
多地放宽二孩及以上家庭购房政策
除了南京，近期还有多个城市出台了针对二孩及以上家庭的购房宽松政策。
5月9日，江苏扬州出台楼市新政。江苏省扬州市住房和城乡建设局出台了《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》号规定，规定大专及以上人才在市区购房的，以及有两个及以上子女的家庭，不得适用现行限购政策。
值得注意的是，这份通知的牵头机构是无锡市卫健委，而非住建局。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受媒体采访时强调：“该政策是全国首个由地方卫健委牵头调整限购的政策，充分体现了对二孩以上家庭购房权益的保护。”
5月9日起，江苏苏州进一步完善房地产政策，即购房后，家庭新出生人口(二孩及以上)的，出售新房不受转让期限限制。浙江省宁波市也发布通知，自今年起，对有两三个子女的家庭，连续缴存住房公积金满两年，申请首笔公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高到80万元/户。
除了购房资格的调整，四川很多地方在购房补贴方面对有两三个孩子的家庭给予优惠。
5月16日，据绵阳市政府官网消息，绵阳发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》(以下简称《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》)支持商品房市场，更好满足购房人合理住房需求。《措施》明确对符合政策的生育两个或三个子女的家庭，自本办法实施之日起在绵阳市区(含安州区)购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户家庭最高不超过2万元。
5月初，四川省乐山市住房和城乡建设局下发《措施》。符合相关条件的购房者可享受购房补贴，有效期至2022年12月31日。
具体来说，凡购买首套新建商品住房的，享受8000元/套的购房补贴；凡购买第二套新建商品住房的，享受购房补贴12000元/套；符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房，享受5000元/套购房补贴，可在上述两项政策基础上叠加享受。
四川自贡，对于符合政策的有两三个孩子的家庭，在中心城区。
区购买新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴；购买普通二手住房的，按总房款的0.5%给予补贴。四川达州规定，对符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。
