5月24日，从济南住建局官网获悉，济南已发布三项新措施适度调整楼市调控政策。
一是支持老年人和多子女家庭的合理住房需求。具有本市户籍的居民家庭，在限购区域家庭住房总数为2套及以下，且父母已投老人且取得居住证6个月以上的，可在限购区域购买1套商品住房；家庭有两个及以上子女(子女取得本市户籍，且至少有一个未成年)的，可在限购区域购买1套商品住房。
二是优化非本地户籍居民家庭购房条件。非本市户籍居民家庭在我市限购区域限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；本科及以上学历购房人，社会保险连续缴纳由“6个月以上”调整为“3个月以上”。
三是优化个人购房信贷政策。通过山东省市场利率定价自律机制研究，本市户籍居民家庭在我市限购区域内限购2套住房，第二套住房商业贷款首付比例由60%调整为40%。本市户籍家庭在本市无住房的，无论是否有既往贷款记录，申请住房贷款均视为首套住房贷款。本市非户籍居民家庭贷款首付比例由60%调整为30%。
此前的5月22日，济南明确停止将长清区、章丘区纳入限购范围；将上市交易限售条件由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年，可持证交易；在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，住房公积金缴存职工家庭1人最高贷款额度由30万元提高到35万元，住房公积金缴存职工2人及以上由60万元提高到70万元。此外，济南个人住房贷款利率首套房可达4.25%，二套房可达5.05%。
