6月24日，渭南住房公积金整合发展签约仪式在Xi安举行，标志着两地将在长效机制、数据共享、互认互贷、政策研究、人才教育培训等方面开展深入的跨区域合作
6月21日，郑州市和开封市住房公积金管理中心签署住房公积金城镇化合作协议，两地公积金实现“信息共享、互认互贷”。
6月17日，成都住房公积金管理中心发布《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则（试行）》，进一步深化成都住房公积金管理中心职工在德国(杨)购房的缴存，向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款。
“全国各地都在推行公积金同城化的做法，上海、江苏、浙江等地也在推行。目前来看，这是一个非常重要的导向，使得跨城市异地买房更加方便，对全国都有借鉴意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进6月25日通过微信告诉记者。
住房公积金同城化“加速度”
根据合作协议，Xi和渭南住房公积金将建立数据共享机制，依托全国住房公积金数据共享平台，统一公积金信息共享应用场景，实现异地贷款、提取、转移、接续等方面的深度共享应用
同时将建立互认互贷机制。推进Xi、渭南两地住房公积金数据信息互认，在两市现有具体政策措施基础上进一步研究细化，实现职工贷款在两市异地缴存，确保异地缴存职工享有与当地职工同等的贷款权益。
郑州与开封签署的住房公积金城镇化合作协议，将进一步方便两地职工跨区域使用公积金。今后，两地缴存职工可直接向购房地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，购房地住房公积金管理中心应按当地缴存职工同等条件受理对方缴存职工个人住房贷款申请。
从协议内容看，一是实行住房公积金贷款郑开同城化待遇；二是落实郑恺住房公积金提取待遇。两地职工缴存公积金购房或办理住房公积金贷款业务后，可自主决定在两地任意一家住房公积金管理中心办理住房公积金购房提取或还贷提取业务；三是方便两地职工办理住房公积金业务。
来源：河南省住房和城乡建设厅官网
6月17日，成都住房公积金管理中心发布《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则（试行）》号文，将“需认定的住房数量”范围调整为职工在购房所在地缴存的住房。同时，购买首套住房申请城镇化公积金贷款的最低首付款比例由30%调整为20%，购买第二套住房申请城镇化公积金贷款的最低首付款比例由40%调整为30%。
来源：成都住房公积金管理中心官网
事实上，早在2014年10月9日，住建部、财政部、央行就联合发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求“各省、自治区、直辖市要实现住房公积金异地缴存互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍地购买自住住房的，可以申请f
以郑州、开封为例，目前房地产市场下行压力较大。国家统计局最新数据显示，5月份郑州新建商品住宅价格仍在下跌，环比下跌0.1%；同比下降2.5%，仍比4月的降幅有所扩大。
郑州市人民政府官网显示，5月份，郑州市商品房成交6066套(间)，销售面积72.8万平方米(4月份8802套(间)，103.64万平方米)，成交明显下降。柯睿数据还显示，今年前5个月，郑州主城区商品房月成交量较去年大幅下降。
事实上，为了稳定楼市，早在今年3月初，郑州就在全国省会城市中率先放宽了限购政策，同时取消了“认房认贷”。此后，房贷利率下调，公积金贷款调整。6月20日，郑州宣布在棚户区改造中实行房票安置。
“互认互贷”方便跨城异地买房
再看开封楼市。开封市人民政府官网显示，2021年，开封商品房登记销售面积573.08万平方米；今年1-4月，全市商品房登记销售面积151.99万平方米。
明显低于去年同期。6月15日，开封发布《开封市促进房地产市场持续平稳健康发展的十三条措施》，其中表示“允许分期缴纳土地出让价款”“土地出让前，要基本建成路网、水电等基本公共服务设施”“对已出让土地，相关部门要尽快完善周边学校、商业、医院等配套设施，为项目交付提供有利条件”等政策，促进房地产市场良性循环和健康发展。
河南省住房和城乡建设厅官网显示，此次“郑开两地住房公积金实现同城化合作，有利于合理配置两地住房公积金资源……助力两地房地产市场健康稳定发展，有力地推动了郑开两地住房公积金事业的高质量健康发展”。
“目前来看，郑州房地产市场投资和认购的性价比相对开封会高一点，在开封缴存公积金的职工在郑州购房便降低了成本。这个做法可以在全国其他一些城市，尤其是一些省会城市推行，可以更好带动周围的都市圈和周边城市，修复房地产市场。”严跃进表示。
