转眼间，年中已经到了。按照惯例，各地将实施新一轮住房公积金调整政策。
据不完全统计，截至7月10日，全国已有广州、深圳、佛山、汕头、济南等30多个城市发布2022年住房公积金缴存基数调整方案，多地上调缴存上限。
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新多年来一直关注公积金和养老金等问题。7月10日，董登新在接受时代财经采访时指出，住房公积金的缴存基数基本与社保挂钩，上限为当地去年月平均工资的3倍，部分省份为5倍。
“住房公积金有很大的地方政策操作空间，但社保尤其是基本养老保险是全国统一规定的。”董登新补充道。
众所周知，职工平均工资的上涨影响着社保缴费基数的上下限和公积金缴费基数的上限。
据《第一财经日报》统计，截至6月30日，已有25个省份发布了2021年平均工资数据。数据显示，6个省份非私营单位在岗职工平均工资超过10万元。
此外，国家统计局数据显示，城镇非私营单位就业人员和城镇私营单位就业人员平均工资分别增长了9.7%和8.9%。
这意味着很多地方职工平均工资上涨，公积金上限也相应上调。
时代财经查询到，此次调整后，北上广深一线城市中，深圳的公积金缴存基数上限最高，为38892元；广州排名第二，为36072元；上海排名第三，为34188元。
至于北京，根据北京市统计局数据，2021年，北京市法人单位从业人员平均工资为166513元，即13876元/月，是41628元的3倍。然而，根据时代财经的调查，情况并非如此。
7月10日，时代财经以市民身份致电北京公积金管理中心，相关工作人员表示，“目前没有接到上限调整的通知，但仍使用2021年的通知，上限为每月28221元。如果以后有新的调整，用人单位可以根据新的规定自动重新调整。”
此外，北京、上海等地也发布了通知。如果受新冠肺炎疫情影响的单位可以通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金。
公积金缴存基数上限根据平均工资进行调整。
根据国务院《住房公积金管理条例》此前的一致规定，自2022年7月1日起，职工住房公积金缴存基数调整为2021年1月至12月职工月平均工资；缴存基数确定后，在本缴存年度内不得变更。
据悉，职工月平均工资的计算方法如下：职工月平均工资=职工年工资总额/实际发放工资月数；工资总额由以下六部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资；同时，还包括在工资总额范围内按月、按季度、按年发放奖励工资。
据悉，企业单位住房公积金缴存比例下限为5%，最高不得超过12%。单位可以在上下限范围内自主确定住房公积金缴存比例，单位和个人应当执行相同的缴存比例。事业单位住房公积金缴存比例可按原标准执行，缴存比例取整数。
住房公积金缴存基数和月缴存额的计算方法以国家统计局规定的工资标准为准。随着国民经济的持续复苏，城镇单位就业人员平均工资持续增长。
国家统计局发布的数据显示，2021年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元，比上年名义增长9458元，增长9.7%。这也是全国城镇非私营单位就业人员年平均工资首次突破10万元。2021年，全国城镇私营单位就业人员年平均工资62884元，比上年增加5157元，名义增长8.9%。分省份来看，在已发布数据的25个省份中，6个省份城镇非私营单位在岗职工平均工资超过10万元，其中浙江、广东、江苏超过11万元。
关于公积金上限，调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2021年本市职工月平均工资的3倍，但具体要求以各地公积金中心规定为准。
以上海为例。2021年，上海市全口径城镇单位在岗职工平均工资为11396元/月。据此计算，2022年7月1日起，上海公积金和社保缴费基数上限调整为34188元/月。职工月平均工资(年薪制的月平均)未超过上述限额的，以实际月平均工资为缴存基数；超过上述限额的，以该限额为缴存基数。
公积金覆盖面进一步扩大。
总的来说，多交点进公积金是好事，无形中意味着员工的钱多了。
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2021年年度报告》。103010显示，2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存29156.87亿元，6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元，发放个人住房贷款310.33万笔、13964.22亿元。截至2021年末，个人住房贷款率为84.18%。
最新数据显示，住房公积金制度覆盖面进一步扩大，缴存职工结构更加优化。2021年新增开户单位79.46万户，新增从业人员2220.51万人。在新增从业人员中，城镇私营企业和其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位及其他类型单位缴纳的占76.85%。全年实有单位416.09万户，实有职工16436.09万人，分别比上年增长13.88%和7.23%。
时代财经董登新。
分析，作为住房公积金的缴存人，主要三种身份：一是机关事业单位的，百分百全覆盖；第二是有正规缴存能力的，像一些大企业，国企、央企、上市公司，它们参加住房公积金的积极性比较高，覆盖面也是百分百；第三，中小型的私营企业，缴费参加的人数也不一定是全覆盖，漏洞比较多，弹性比较大，但总体上是在增加。但在执行过程中，住房公积金一定程度上增加了企业负担。
当下疫情冲击下，北京、上海等发布了若是遭遇经济困难的企业如何暂缓缴纳的办法。以上海为例，上海公积金中心按照 《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）规定，有以下情形的企业可以申请缓缴：
濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费的企业；已连续三年批准降低比例缴存或上一年已批准缓缴的企业，经营仍然亏损且职工月平均工资水平不高于上一年全市职工月平均工资60%的；经济效益差或连续经营亏损两年及以上的企业，扣除职工应缴部分的住房公积金后职工工资未达到当年本市最低工资标准的，可以经职工本人同意后申请缓缴职工应缴部分的住房公积金。
