12日上午，南京2022年第二批“两集中”地块网拍结束，成交结果等待公证。根据官方消息，这批出让的土地有44块。与第一批出让土地相比，该批出让土地的挂牌地块数量和金额分别增长了120%和170%。如此大量的土地入市，既释放了市场回暖的信号，也说明开发企业拿地积极性明显提高。
据南京市规划和自然资源局官方微信官方账号消息，本批出让地块覆盖南京江北新区及全市八个行政区，44宗地块中，有13宗为差异化定价地块。
官方数据显示，在此批住宅用地出让中，共有超过125家企业参与了报名拍卖，其中报名最多的地块为河西4宗，报名人数超过10人。与第一批土地出让相比，本次土地出让挂牌地块数量和金额分别增长了120%和170%，释放出市场回暖信号，开发企业拿地积极性明显提高。
本次土地出让最大的亮点是，13宗差异化定价的土地将全部出让。这些地块位于当地的热门区域。按照官方的说法，“它们要么拥有良好的自然人文景观资源，要么拥有完备的公共基础设施配套条件，能够满足居民的差异化住房需求。"
当地分析认为，这些价格固定的差异化地块的出现，对于改变房地产市场“快进快出”的现状，有效提升开发质量，化解矛盾，促进房地产市场持续健康发展具有积极意义。
此外，根据官方消息，“本次由市、区国资平台竞价的地块比例不到总地块的1/4，与其他城市相比处于较低水平。对于南京希望产城融合发展潜力大的地段，国资平台将率先拿地，起到一定的引导和示范作用。参与本次拍卖的各市、区平台负债率均符合相应要求，经营业绩良好。相信随着南京城市能级的进一步提升，这些区域也将成为土地出让的重点区域。”
