7月15日，国家统计局发布6月份房地产数据。6月份房价环比跌幅收窄，成交量较上月大幅增长。
具体来看，6月份，70个城市新房和二手房价格分别上涨31个和21个，比上月增加6个；新房和二手房价格分别下降38个和48个，个数比上月减少5个。6月份，城市房价上涨，但市场价格仍以下跌为主，跌幅有所收窄。6月份，新房和二手房价格指数环比下降0.1%和0.2%，降幅分别收窄0.08和0.18个百分点。6月份，商品房销售额和销售面积分别为15366亿元和15154万平方米，环比增长69%和65%，市场回暖迹象明显。
RealData首席市场分析师徐小乐认为，6月份房贷利率的降低和住房支持政策的加强将促进住房需求的释放。市场成交量的积极表现传导到价格端，带动了6月份房价的好转，房价整体修复加强。预计后期市场交易的维护修复将带动价格链的不断完善，市场修复将逐步扩大。
房价跌幅收窄。
国家统计局城市司首席统计师盛国庆表示，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续下降，同比上涨城市个数减少。
6月份新房和二手房价格上涨，但38个城市新房和48个城市二手房价格仍然下跌，这意味着大部分城市房价仍在下跌。
从不同能级城市来看，6月份一线城市新房和二手房价格均上涨，涨幅分别为0.5%和0.1%；二线城市新房和二手房价格分别上涨0.1%和下降0.1%；三线城市新房、二手房价格环比下降0.3%。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓表示，随着楼市扶持政策效果逐渐显现，一线城市房价领涨，现在开始向强二线城市轮动。
但是不同城市的房价还是有明显的分化。6月房价涨幅较大城市以一线城市和热点二线城市为主，新房环比涨幅前5的城市分别为成都、杭州、北京、青岛和上海，涨幅分别为1.3%、1%、0.8%、0.6%和0.5%；二手房涨幅前5城市分别为成都、南充、杭州、合肥和北京，涨幅0.5%-2%。
广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李表示，弱二线和三四线城市房价整体仍在下跌，但由于部分项目折扣力度减弱或取消，在房价数据上显示出一定的反弹。这也和取样有关。很多城市没有对外围地区进行抽样，所以房价的整体反映并不全面。
与房价环比变化释放的积极信号不同，6月各城市房价同比继续下降，一线城市房价同比上涨但涨幅回落；二线城市新房价格由涨转跌，二手房跌幅扩大；三线城市房价跌幅有所扩大。横向来看，三线城市房价同比跌幅最大，6月新房和二手房分别下跌2.8%和3.7%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，6月房价数据同比继续回落，主要是受此前房价持续下跌的影响。
李宇嘉指出，一线和热点二线城市新房价格同比涨幅居前，主要是前期纾困政策推出，定向降息，叠加疫情缓和后需求释放，这些城市需求基础比较扎实，带动中心区房价反弹。
严跃进认为，6月房价数据充分反映了二季度以来房地产一揽子政策的成效，环比数据的好转充分说明房价指标正在试图走出降温通道。但由于房价长期下跌，预计数据要到第四季度才能真正恢复。
市场成交量增加
李认为，国内贷款降幅有所扩大，这表明银行对开发商融资仍十分谨慎，甚至不愿放贷。人们注意到，存款和抵押贷款预付款的下降幅度分别缩小了1.3和1.8个百分点，表明商品房市场正在改善，这具有非常重要的信号意义。
总体来看，6月份多项房地产数据向好，背后的重要原因是政策效应逐步释放。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至6月底，全国已有超过160个城市出台楼市扶持政策，调控频次达290次，其中6月份有61次政策出台。
交通银行金融研究中心课题组预计，从三季度开始，房地产市场交易将逐步修复，销售数据同比降幅将慢慢收敛。政策面上，居民购房能力和购房意愿处于较低水平，各地可能会加大力度放松调控政策，主要表现在限贷、限购、限售的政策调整上。而房企买地意愿也将保持低位。下半年随着基数的下行，购地增速在数据方面会有所缓解。发展投资增长率可能从负增长反弹至接近零。建安投资的支撑作用比较弱，比较全面。
复工复产后将有所改善。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱提醒，虽然当前月度销售环比增幅持续扩大，但销售规模仍不及去年同期。7月多城业主集中停贷，烂尾楼再度成为行业关注的热点，若后续烂尾楼并未得到有效解决，或冲击7月销售数据，7月销售数据能否维持单月环比上升趋势具备压力。
