8月2日，从交通银行官网获悉，交通银行发行《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》。
根据公告，调整后，个人按揭贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人工厂贷款)和个人网络按揭贷款(消费)的提前还款代偿按借款合同约定执行，代偿比例为提前还款本金金额的1%。在合同的基础上，当地分公司有权减少或免除赔偿。
调整前，部分提前还款补偿。部分提前还款可以一年一次，不需要赔偿。从第二次起，收取部分提前还款补偿金，补偿金金额为当期提前还款本金金额的1%。全额提前还款补偿(仅适用于普通贷款，不适用循环贷款)。对下列所有提前还款情况收取当期提前还款本金金额的1%:(1)贷款期限2年以上5年以下，1年内全部提前还款；(2)贷款期限5年以上，3年内全部提前归还贷款。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析称，虽然这是一个看似普通的公告，但实际上说明了当前提前还款的现象越来越多，其背后反映的市场问题和公众心理需要积极关注。
他认为，第一，要充分认识到购房者提前还贷的心理，部分是考虑到还款压力而想提前还款，以减少后续的利息支出；他们有的希望提前还贷，然后抵押房产，以较低的成本获得贷款；其中一部分近期有闲钱，投资其他金融领域会不划算。要充分了解提前还贷的动机，以便提供更好的金融服务。第二，对这类公告的简单理解就是银行不喜欢提前还贷。这和今年的银行贷款投放任务等有关系。如果提前还贷，银行一定程度上无法完成今年的信贷包括房贷投放任务，所以也反映了银行信贷部门的心态。尤其是各地都在明确督促银行加快房贷放款。类似提前还贷，贷款余额会减少。客观上，银行会抵制这类客户提前还贷。第三，此类做法还要求金融部门密切关注，防止银行系统出现新的金融风险和纠纷，充分了解客户的金融需求，积极改善服务，在不增加购房者负担的情况下协调此类问题，减少各类贷款的纠纷和投诉。
