据新华社电中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策，充分利用政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，确保楼房交付，稳定民生。
这是包角楼第一次被写进政治局会议文件。
对于很多中国人来说，买房是一辈子的事情。所以，花钱却住不上新房，成了最大的焦虑。近日，多名烂尾楼业主发表声明，表示将停止还贷，直至相关项目全面复工。如果停贷风暴持续下去，短期内很容易导致后续效应，遏制金融风险，冲击市场信心。
近日，国家统计局发布了2022年7月制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数。其中，制造业采购经理指数(PMI)为49.0%，比上月回落1.2个百分点，位于临界点以下。
PMI作为经济运行的先行指标，重回所谓的“门槛”，说明中国经济复苏的基础仍需稳固，尤其是中小企业复苏动力仍显不足，关键“痛点”亟待缓解。处于停贷风暴中心、复苏蒙上阴影的房地产行业无疑是“痛点”之一。
房地产业是社会国民经济体系的重要组成部分，牵一发而动全身。当前，中国经济尤其需要稳定的房地产市场。
停贷中业主的核心诉求只有一个，就是保证交房。显然，地方政府和相关部门能否尽快沟通处理，是平息停贷风波，消除衍生影响的关键。
预计该银行将交付该房产，并向房地产市场注入流动性。
7月17日，银监会负责人要求各银行主动参与研究合理解决资金硬缺口的方案，提供合格信贷，帮助推动项目快复工、早复工、早交房。
政治局会议后，预计地方政府将发挥更大的作用。
7月29日，浙江省省长王珉作上半年全省经济社会发展和下半年政府工作报告时表示，浙江将严密防范和化解房地产领域风险，开展异常项目和停工项目专项整治，把风险隐患消除在萌芽状态。
地方政府由于其特殊的地位可以发挥更大的作用。既能对接房企、银行，又能促进停工项目尽快复工，与业主沟通。无论是支持提供增量资源，还是采取合作建设、项目转让等方式说服消费者，地方政府都有足够的资源。
与以往相比，本次政治局会议中“充分利用政策工具箱”的表述值得注意。
为了“保证财产交付”，财政支持是一个重要方面。在政治局会议之前，7月17日，银监会有关部门负责人在接受采访时提出，要积极做好“保交房”金融服务工作，千方百计推动“保交房”各项措施的落实。
有经济学家建议，可以参考国外的处理方式，不要求商业银行直接让利和豁免。而是财政资金要参与，给困难户群体适当的补贴。
