8月4日晚间，中国恒大发布公告称，2022年8月3日，集团与受让方广州市规划和自然资源局签订解约协议，根据该协议，原合同解除，集团返还广州市番禺区谢村体育设施地块及工业地块的土地使用权，受让方将支付共计55.20亿元作为出让金。
据悉，该地块位于广州市番禺区谢村区，包含四个子地块，总面积49.91万平方米，建设用地面积30.11万平方米。本集团已在该地块上开始建设，包括但不限于广州恒大足球场的建设，该足球场为专业足球场，至少有8万个座位，供转让方根据原合同要求在体育用地上建设。
2021年12月31日，该地块账面价值约为50.41亿元，而该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约为17.35亿元。
预计本集团就转让事项，即该地块及该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物的账面总值，即扣除转让费退款后所得的金额，将录得约人民币12.55亿元的亏损。
恒大表示，集团流动资金问题对土地开发建设进度产生负面影响。董事(包括独立非执行董事)认为该转让公平合理，符合公司及全体股东的整体利益。
