据微信账号“丽水建设”近日披露，丽水市近日出台房地产政策，内容涵盖取消“房票”限制、人才住房补贴先行发放、住房公积金调整、帮助企业脱困、楼宇安全等六个方面。
在上述六大新政中，更受市场关注的是取消“房票”限制。政策明确，丽水市将取消原政策中“房票”面值在单套住房(含附属用房、车位)交易价格中不得超过50%的限制。
此外，享受丽水市人才购房补贴政策的引进人才和高校毕业生，在市区购买新房和二手房，可申请首付“人才购房补贴”。
丽水市住房和城乡建设局相关人士告诉记者，政策配套措施正在调研中，相关细则有望很快出台。
“丽水出台楼市新政，调整房票政策，应该和当地楼市持续低迷有关。”中指院浙江分院常务副总经理高指出。
中指院数据显示，今年1-8月，丽水新建商品住宅成交约1.1万套，同比下降16%；成交面积约126万平方米，同比下降17%；成交额约160亿元，同比下降35%；成交价格约为1.27万元/平方米，同比下跌21%。
“丽水此前也出台过楼市扶持政策，但目前效果比较有限。”高院表示，该楼盘已进入传统销售旺季，此次取消房票使用限制等措施意在进一步提升市场购买力，改变持续低迷的成交局面。
业内人士指出，丽水优化后的房票政策将提供一个样本，预计其他地方也将加强房票政策在市场中的作用。
“房票持有者往往在规定时间内有购房行为。如果这部分需求能够被激发出来，对活跃市场交易意义重大。”高等法院说。
除了丽水调整房票政策，某房产中介公司人士告诉记者，一些城市也在考虑优化房票相关政策。
“最近业内有消息称，浙江又有一个城市计划减少对房票使用的一些限制，扩大房票在市区的使用范围。如果进展顺利，可能很快就能在市场上看到相关信息。”上述房产中介透露。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，丽水的政策优化将提振市场信心，为其他城市调整房票政策提供参考。
“目前，房地产市场的压力仍然很大。虽然各地出台政策的频率很高，但整体市场成交情况仍不理想，三四线城市更不乐观。房地产市场继续在低位徘徊。在这种形势下，预计地方政府将展开新一轮政策调整。”严跃进在接受记者采访时说。
