如果你正在考虑在Airbnb上租赁你的房产，但还不确定是否只是承诺，你并不孤单。这不是一个轻率的决定，在你决定开始租用你在Airbnb的位置之前，有几件事需要考虑。
我已经在Airbnb上租了我的房产四年了，我发现这是一种有回报、自由和有利可图的体验，尽管有一些事情我希望在我开始之前就知道了。
在租出自己的空间之前，这里有五点建议要考虑。
根据地点的不同，价格可能会在每周和每季之间有很大的变化。使用一个定价工具自动化的价格设置，并确保我得到最高的夜间价格可能。
Airbnb的定价工具往往定价过低，因为Airbnb有不同的激励（例如）。他们希望尽可能多的人使用他们的网站和其他预订网站）。
一些第三方定价工具包括Beyond Priceing和Wheelhouse，它们都是提供动态定价洞察力和趋势的伟大选择。
这些工具不是免费的，但小的费用被你将通过适当定价你的租金来赚的钱所抵消。最重要的是，您可以自动化您的定价风格，以便您可以设置它，并忘记它。
正如我很快了解到的，只要给你的客人一个好的，干净的地方，一切都在很好的维修，他们会很高兴的。没有必要广泛的亲自入住说明，但请随时给他们留下一份当地的书面指南和征求建议的邀请。
一些旅行者使用Airbnb来社交和结交当地朋友，但许多人只是更喜欢一个舒适的地方放松。
通常，如果我想交很多朋友，我会住在宿舍或社会企业住宿；当我住在Airbnb时，我通常需要蹲下并完成一些工作，同时享受一些时间。我发现大多数客人都喜欢这种放手的方法。
你可以从Airbnb上租用你的房子中扣除几个税收减免，比如注销你的抵押贷款利息的一部分。
唯一的区别是，你必须计算你可以根据你的入住率和客人入住率来扣除的分数。这是一件重要的事情要知道-别忘了在每年报税时考虑到这一点！
最好是咨询税务专业人士，以确定你有资格采取什么扣减。
使用个人清洁工的时间表可能很难，所以使用清洁公司对我来说是最好的。一个好的清洁公司几乎总是可以提供同一天的营业额，这将增加你的收入。
这似乎很明显，但请记住，为每位客人提供一间干净的公寓，里面有新鲜的亚麻布，这是非常重要的。如果你总是需要打扫和刷新空间，那么同一天的营业额可以使这种转变变得很紧，但是清洁公司是专业的，所以我认为这是值得使用的。
当旅行时，没有什么比在漫长的旅行一天后到达一个新城市更令人恼火的事情了，然后被困在外面，因为你无法找到你的Airbnb，更不用说进入内部了。
告诉你的客人地址（或准确的GPS坐标），在哪里停车，如何找到前门，以及如何进入。提供一个基本的入住地图，这样客人就不需要给你留言提问了。
好的说明是一个容易的方法，总是赚取五星级在入住类别。我知道，我总是给我的Airbnb主机五星级，以获得伟大的入住指示，当过程是无麻烦和良好的说明。我总是尽力为我的客人提供同样的服务。
除了读这样一篇文章，你的其余知识将不得不来自经验。阅读别人的经验可以给你洞察力，但它只能让你到目前为止，你当然不想被研究阶段所包围，以至于你永远不会自己去。
如果你是认真的，开始在Airbnb上租你的房子，我建议一旦你的房产准备好就采取这种冒险行动。至于其余的，你会学到什么是有效的，什么是不有效的。
