11月23日晚间，中国地产发布公告称，相关股东已书面同意董事出售7.51亿股恒大股份，占恒大已发行股本的5.67%。
中国证券报中证金牛记者注意到，中国人在买房前已经卖出了恒大1.09亿股。如果按照相关出售条件出售，估计中国地产出售中国恒大8.6亿股将损失105.58亿港元。
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同日晚间，中国购房者披露了私有化进程。
预计亏损105.58亿港元
中国恒大的清仓情况此前已经披露。9月23日，中国地产发布公告称，8月30日至9月21日，中国恒大共有1.09亿股通过港交所出售，总代价约为2.47亿港元。
当时，中国地产表示，公司可能出售中国恒大剩余的7.51亿股股份，预计亏损95亿港元。
中国地产11月23日晚间发布的公告显示，2017年至2018年，公司以总成本135.96亿港元、平均每股成本15.8港元的价格买入中国恒大8.6亿股。
但如果按照相关条件，以每股2.78港元的价格出售中国恒大8.6亿股，估计公司将亏损105.58亿港元。
来源：公告
推进私有化
23日晚，中国购房者也披露了私有化进展。公告显示，公司将于2021年12月17日召开临时股东大会，相关决议涉及公司私有化。
10月6日晚，中国房地产发布私有化公告，建议撤销上市地位。根据公告，9月28日，要约人Solar Bright Ltd .要求董事会提交一份提案，计划股东通过该计划将中国的房屋所有权私有化。
该提案完成后，中国购房者在HKEx的上市地位将被取消。要约人、世纪前沿和JLLH投资(各自与要约人一致行动)将持有公司的所有已发行股本。
公告显示，中国居者有其屋私有化的要约人由信和欧门控股有限公司直接全资拥有，而信和欧门控股有限公司则由中国居者有其屋创始人刘銮雄的妻子陈凯云(作为其未成年子女的受托人)持有。
根据私有化建议，股东将向要约人收取每股注销计划股份4港元现金注销价，较截至今年上半年末每股12.99港元的净资产减少约69.2%。
根据注销价格，对应公司已发行股本估值为76.3亿港元，实施计划应付最高现金代价为19.07亿港元。
中国购房者表示，私有化是因为公司经营的商业环境充满挑战和不确定性。
中国置业是香港富豪刘銮雄夫妇的重要资产平台。其核心业务包括投资物业的租赁和销售。截至2021年上半年，公司租金收入约为1.61亿港元，而2020年同期为2.12亿港元。
中国人宣布私有化建议的第二天，公司股价上涨了31.72%，随后进入横盘期。截至11月23日收盘，报3.70港元/股，市值70.6亿港元。
